Finansowanie nieruchomości

Finansowanie nieruchomości

W zakresie finansowania projektów deweloperskich (mieszkaniowych i komercyjnych) jak i finansowania inwestycji w gotowe obiekty nastąpiła swego rodzaju specjalizacja poszczególnych banków oraz instytucji leasingowych. Stąd też proces poszukiwania adekwatnej oferty finansowej staje się złożony i czasochłonny, 
wobec wyraźnie selektywnego podejścia instytucji finansowych szczególnego znaczenia nabiera przygotowanie materiałów analitycznych oraz opracowanie struktury transakcji dopasowanej do zmiennych realiów rynku.


Nasza oferta doradcza uwzględnia powyższe wyzwana. Klient biznesowy może liczyć na nasze wsparcie w następujących obszarach:

  • Weryfikacja umów kluczowych (najmu, dzierżawy, roboty budowlane, agencyjne) pod kątem ich przydatności do pozyskania finansowania dłużnego, 
  • Przygotowanie memorandum informacyjnego oraz modelu finansowego uwzględniającego aspekty brane pod uwagę przez banki przy tego rodzaju finansowaniu, 
  • Dopasowanie wniosku do wymogów konkretnych instytucji finansowych:
    • Kredyt deweloperski, inwestycyjny,
    • Leasing nieruchomości (operacyjny, finansowy),
    • Mezzanine,
  • Opracowanie takiej struktury finansowania, która ma realne szanse pozyskania finansowania dla projektu,
  • Wsparcie przy negocjacjach dokumentacji kredytowej oraz dokumentacji zabezpieczeń (z uwzględnieniem warunków niezbędnych do uruchomienia finansowania,
  • Przygotowanie pakietu informacyjnego dla projektów wymagających restrukturyzacji - zmiany warunków finansowania.